Estimation théorique
Rue du Bout d’En Haut,60590 Le Vaumain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bout d’En Haut,60590-Le Vaumain indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-29 | 18 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 4 | 111 | 1545 | 259000€ | 2333€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 7 | 206 | 655 | 359000€ | 1743€ |
2022-10-21 | 17 | RUE CAGNIER | 5 | 114 | 949 | 270000€ | 2368€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 541 | 145000€ | 1450€ |
2022-11-16 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 74 | 279 | 110000€ | 1486€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 165 | 500 | 365000€ | 2212€ |
2020-04-24 | 23 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 94 | 540 | 204000€ | 2170€ |
2020-01-08 | 9001 | RUE GRAS | 4 | 107 | 2000 | 377210€ | 3525€ |
2020-09-28 | 25 | RUE GRAS | 5 | 147 | 532 | 330500€ | 2248€ |
2020-04-10 | 151 | LES MAISONNETTES HAMEAU | 4 | 78 | 518 | 144750€ | 1856€ |
2021-03-26 | 7 | GR GRANDE RUE | 7 | 170 | 0 | 257000€ | 1512€ |
2023-06-12 | 7 | GR GRANDE RUE | 7 | 170 | 500 | 415000€ | 2441€ |
2020-11-25 | 21 | RUE DE LA FORGE | 3 | 129 | 256 | 190000€ | 1473€ |
2020-09-25 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 120 | 1513 | 192000€ | 1600€ |
2021-03-17 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 500 | 194000€ | 2395€ |
2021-07-20 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 1028 | 255000€ | 3188€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DE LA FORGE | 5 | 89 | 624 | 194000€ | 2180€ |
2020-08-24 | 29 | RUE PRINCIPALE | 6 | 108 | 253 | 259262€ | 2401€ |
2021-09-06 | 35 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 225 | 198000€ | 2329€ |
2022-06-07 | 34 | RUE PRINCIPALE | 3 | 82 | 811 | 199000€ | 2427€ |
2019-12-23 | 5001 | RUE DE POMMEREUX | 4 | 124 | 1378 | 280000€ | 2258€ |
2020-06-05 | 7 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 75 | 1000 | 194000€ | 2587€ |
2020-05-11 | 14 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 262 | 1991 | 263000€ | 1004€ |
2022-07-12 | 38 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 86 | 810 | 83790€ | 974€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 110 | 2117 | 484700€ | 4406€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 101 | 932 | 200000€ | 1980€ |
2019-12-04 | 159 | CHEMIN DE LABOSSE | 4 | 80 | 2194 | 79738€ | 997€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 69 | 413 | 129000€ | 1870€ |
2021-06-30 | 41 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 102 | 423 | 225000€ | 2206€ |
2023-03-17 | 41 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 102 | 423 | 290000€ | 2843€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 115 | 363 | 174000€ | 1513€ |
2021-09-06 | 33 | RUE DE MARSEILLE | 6 | 90 | 416 | 110000€ | 1222€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 82 | 227 | 208000€ | 2537€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 103 | 822 | 205000€ | 1990€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 102 | 505 | 225000€ | 2206€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DES PETITS BUS | 4 | 110 | 463 | 160000€ | 1455€ |
2022-03-22 | 9 | RUE DE BOUTENCOURT | 5 | 97 | 1132 | 176000€ | 1814€ |
2022-09-15 | 14 | RUE DE BOUTENCOURT | 6 | 130 | 754 | 335000€ | 2577€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DU PUITS | 4 | 72 | 500 | 170000€ | 2361€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 300 | 500 | 490000€ | 1633€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 604 | 185000€ | 2403€ |
2021-02-10 | 10 | RUE DE BOUTENCOURT | 5 | 120 | 500 | 181000€ | 1508€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 173 | 500 | 281000€ | 1624€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 722 | 169000€ | 2113€ |
2021-09-23 | 17 | RUE DE LA MARE | 4 | 105 | 1322 | 220700€ | 2102€ |
2021-12-22 | 35 | RUE PRINCIPALE | 11 | 265 | 830 | 480000€ | 1811€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 243 | 440 | 565250€ | 2326€ |
2022-11-25 | 139 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 120 | 57000€ | 1140€ |
2022-10-01 | 32 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 780 | 170000€ | 1700€ |
2020-01-15 | 30 | RUE PRINCIPALE | 6 | 147 | 616 | 160000€ | 1088€ |
2022-10-24 | 18 | RUE DES PETITS BUS | 4 | 74 | 14208 | 310000€ | 4189€ |
2021-09-07 | 20 | RUE PRINCIPALE | 7 | 170 | 805 | 225000€ | 1324€ |
2022-05-03 | 2 | RUE COLONEL BEVERIDGE | 2 | 42 | 1005 | 135000€ | 3214€ |
2020-12-16 | 23 | RUE PRINCIPALE | 3 | 67 | 705 | 190000€ | 2836€ |
2019-11-26 | 6 | RUE COLONEL BEVERIDGE | 5 | 97 | 751 | 186000€ | 1918€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE LA TREMBLEE | 4 | 70 | 450 | 166710€ | 2382€ |
2021-03-24 | 12 | RUE DE LA TREMBLEE | 3 | 72 | 583 | 120000€ | 1667€ |
2021-04-30 | 12 | RUE COLONEL BEVERIDGE | 4 | 94 | 1154 | 275500€ | 2931€ |
2021-09-08 | 9 | RUE PRINCIPALE | 4 | 54 | 720 | 260000€ | 4815€ |
2021-08-18 | 5 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 290 | 220650€ | 1839€ |
2020-10-07 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 76 | 1527 | 113400€ | 1492€ |
2019-11-29 | 42 | RUE DE GISORS | 5 | 96 | 607 | 80000€ | 833€ |
2020-10-16 | 8 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 3 | 98 | 1188 | 179400€ | 1831€ |
2023-03-03 | 1 | IMP DE LA VALLEE GENS | 2 | 56 | 320 | 225150€ | 4021€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DE LA MARE SALEE | 4 | 92 | 1436 | 165000€ | 1793€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DU GREMONT | 4 | 115 | 430 | 192000€ | 1670€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DU GREMONT | 2 | 98 | 1345 | 615000€ | 6276€ |
2021-09-16 | 47 | RUE DU MONTCORNET | 5 | 146 | 500 | 290000€ | 1986€ |
2020-08-19 | 1 | RUE DU GREMONT | 5 | 111 | 1140 | 195000€ | 1757€ |
2022-06-24 | 16 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 4 | 89 | 1001 | 225000€ | 2528€ |
2020-09-29 | 18 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 7 | 131 | 1001 | 265700€ | 2028€ |
2021-07-28 | 22 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 7 | 117 | 945 | 212000€ | 1812€ |
2020-07-22 | 38 | RUE DES PETITS BUS | 3 | 97 | 500 | 140000€ | 1443€ |
2020-10-19 | 31 | RUE DE GISORS | 3 | 67 | 220 | 167000€ | 2493€ |
2020-09-23 | 26 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 5 | 150 | 885 | 151000€ | 1007€ |
2022-07-26 | 7 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 6 | 125 | 735 | 100000€ | 800€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DES CAILLOUETS | 5 | 89 | 868 | 208000€ | 2337€ |
2020-03-17 | 16 | RUE DES CAILLOUETS | 3 | 64 | 919 | 240900€ | 3764€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DES CAILLOUETS | 5 | 244 | 1948 | 335000€ | 1373€ |
2020-05-29 | 9 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 5 | 131 | 815 | 93500€ | 714€ |
2022-11-18 | 11 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 7 | 112 | 835 | 225000€ | 2009€ |
2021-04-27 | 45 | RUE DU MONTCORNET | 7 | 180 | 1000 | 346000€ | 1922€ |
2020-11-09 | 15 | RUE DES CAILLOUETS | 3 | 58 | 771 | 49000€ | 845€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DES CAILLOUETS | 2 | 40 | 714 | 156500€ | 3913€ |
2021-10-04 | 19 | RUE DES CAILLOUETS | 4 | 80 | 797 | 48000€ | 600€ |
2023-04-18 | 19 | RUE DES CAILLOUETS | 4 | 80 | 797 | 88000€ | 1100€ |
2022-02-03 | 41 | RUE DU MONTCORNET | 1 | 40 | 280 | 127000€ | 3175€ |
2020-01-24 | 1 | RUE STE ANNE | 2 | 60 | 646 | 170000€ | 2833€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DE GISORS | 4 | 86 | 4277 | 215000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 23 | RUE DE GISORS | 3 | 70 | 753 | 204000€ | 2914€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DE SERIFONTAINE | 3 | 74 | 411 | 99000€ | 1338€ |
2020-08-06 | 30 | RUE DE GISORS | 4 | 83 | 639 | 249000€ | 3000€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DE SERIFONTAINE | 6 | 144 | 1000 | 280000€ | 1944€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DU MONTCORNET | 4 | 192 | 92 | 301000€ | 1568€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DU MONTCORNET | 3 | 115 | 395 | 308490€ | 2683€ |
2023-05-09 | 15 | RUE DU MONTCORNET | 2 | 67 | 184 | 159000€ | 2373€ |
2020-04-23 | 13 | RUE DE SERIFONTAINE | 4 | 113 | 1138 | 205000€ | 1814€ |
2020-05-13 | 22 | RUE DE SERIFONTAINE | 5 | 124 | 629 | 235100€ | 1896€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DE SERIFONTAINE | 5 | 124 | 629 | 297860€ | 2402€ |
2020-08-26 | 24 | RUE DE SERIFONTAINE | 2 | 48 | 500 | 170000€ | 3542€ |
2020-11-16 | 27 | VILLAGE D ENENCOURT | 6 | 252 | 1306 | 643840€ | 2555€ |
2022-06-14 | 27 | VILLAGE D ENENCOURT | 6 | 252 | 1306 | 760000€ | 3016€ |
2022-11-09 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 99 | 942 | 215000€ | 2172€ |
2021-03-02 | 1 | PL DE L AUNETTE | 8 | 130 | 960 | 237000€ | 1823€ |
2022-07-15 | 5 | RUE DU MONTCORNET | 6 | 149 | 376 | 209994€ | 1409€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DU MONTCORNET | 3 | 84 | 1140 | 244300€ | 2908€ |
2020-10-29 | 33 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 4 | 71 | 1609 | 255000€ | 3592€ |
2022-07-01 | 11 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 86 | 233 | 394000€ | 4581€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 77 | 478 | 195000€ | 2532€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 140 | 267 | 238000€ | 1700€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DES CARDOTS | 4 | 93 | 516 | 235000€ | 2527€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 134 | 500 | 310000€ | 2313€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 55 | 445 | 193500€ | 3518€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 6 | 119 | 500 | 231000€ | 1941€ |
2023-01-16 | 25 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 5 | 128 | 1004 | 268000€ | 2094€ |
2021-07-28 | 0 | CHE DU LAVOIR | 2 | 55 | 6000 | 161905€ | 2944€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DES PLARDS | 5 | 87 | 500 | 210000€ | 2414€ |
2021-09-01 | 2 | RUE DES PLARDS | 5 | 87 | 500 | 247000€ | 2839€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 746 | 190000€ | 3065€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DU MOULIN | 9 | 213 | 2029 | 503000€ | 2362€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 9 | 339 | 500 | 785000€ | 2316€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 115 | 808 | 323000€ | 2809€ |
2020-07-29 | 9 | RTE DE FLAVACOURT | 3 | 82 | 515 | 191600€ | 2337€ |
2020-12-10 | 3 | CHE DES FERMES | 4 | 111 | 1550 | 231800€ | 2088€ |
2021-10-06 | 9 | RTE D ENENCOURT | 4 | 86 | 1005 | 314800€ | 3660€ |
2020-02-07 | 2 | CHE DES FERMES | 4 | 68 | 1491 | 220000€ | 3235€ |
2021-07-15 | 1 | RTE DE FLAVACOURT | 4 | 123 | 713 | 214000€ | 1740€ |
2021-10-13 | 16 | RTE D ENENCOURT | 8 | 116 | 500 | 309100€ | 2665€ |
2021-04-15 | 9 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 190 | 296 | 647700€ | 3409€ |
2020-06-11 | 27 | RUE DU PARC | 4 | 83 | 500 | 258000€ | 3108€ |
2020-05-11 | 7 | SEN DES JARDINS | 6 | 103 | 1853 | 260000€ | 2524€ |
2020-11-10 | 6 | IMP DES CHAUMIERES | 4 | 98 | 500 | 185000€ | 1888€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES GAUGUETTES | 5 | 124 | 669 | 244000€ | 1968€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DES GAUGUETTES | 7 | 150 | 355 | 161000€ | 1073€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DES GAUGUETTES | 7 | 150 | 355 | 191800€ | 1279€ |
2019-12-02 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 38 | 245 | 176000€ | 4632€ |
2022-01-14 | 21 | RUE DES CRAINNES | 3 | 80 | 312 | 355930€ | 4449€ |
2022-08-29 | 24 | RUE DES GAUGUETTES | 4 | 84 | 296 | 158000€ | 1881€ |
2022-09-12 | 58 | RUE DES GAUGUETTES | 4 | 80 | 593 | 164000€ | 2050€ |
2021-03-12 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 230 | 175000€ | 2244€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES GAUGUETTES | 7 | 120 | 1555 | 200000€ | 1667€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DES EPERONS | 4 | 70 | 983 | 143000€ | 2043€ |
2023-03-31 | 53 | RUE DES GAUGUETTES | 6 | 189 | 1274 | 420000€ | 2222€ |
2020-08-07 | 49 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 86 | 800 | 195000€ | 2267€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DU PRE | 4 | 96 | 600 | 195000€ | 2031€ |
2021-03-19 | 17 | RUE DES CRAINNES | 4 | 103 | 506 | 245500€ | 2383€ |
2021-02-17 | 47 | RUE DES GAUGUETTES | 6 | 175 | 1010 | 325000€ | 1857€ |
2022-03-04 | 7 | RUE CHOPART | 4 | 110 | 901 | 230000€ | 2091€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DES CRAINNES | 3 | 75 | 462 | 232000€ | 3093€ |
2020-10-30 | 37 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 59 | 760 | 135000€ | 2288€ |